Les locaux disponibles:

A LOUER
FREJUS
PARC D’ACTIVITES POLE CAPITOU NORD

allée des cistudes 83600 FREJUS

A LOUER

430 m2 local d’activité rdc Construction : 2016
Bail commercial 3/6/9
1 entrée client / 1 porte latérale sectionnelle 4×4,5 / hauteur 7,5m Loyer annuel 62.000€ / ht
Provision sur charge : 250€ / mois
Taxe fonciere : 2434€

Reprise aménagement (mezzanine, bureaux, clim….) : 34000€ Disponible 1er Mars 2023
Tous frais de transaction charge preneur

Contact: 

Christophe LAURENT/ christophe.cdjsud@gmail.com

Philippe DONAT/ ph.donat@groupe-sdg.com

A louer: Pole Production, 63 impasse des Pipistrelles:

150 m2

2 toilettes(H/F)

2 places de parking

Porte sectionnelle

Hauteur de plafond 4m

1800€ ht / mois

Dispo début janvier

Contact: Seaview 04 94 53 27 70

SCI LOU CANTOU TECHNOPARC EPSILON 1

616, rue Isaac Newton 83700 SAINT-RAPHAEL

APPEL D’OFFRE

• Qualité environnementale ISO 14001 et 50001
• Qualité Eco Var du Conseil Général obtenu en 2021 pour la gestion des déchets et de l’énergie et les services offerts aux entreprises
• Equipement fibre optique orange – Poste de gardiennage et vidéo surveillance 24h/24 et 7jours/7
• Construction de l’activité selon PC du 22/02/2005 avec certificat de conformité 06/10/2006
• Bonne visibilité à l’entrée du parc depuis D100 boulevard DELLI ZOTTI – autoroute A8 accessible à 9kms sortie 38 Capitou
• Section AL 447 – surface 5418m2 – construction de 3300m2 soit :
  • Entrepôt principal 2075m2 et mezzanine 597m2 soit 2672m2
  • Accueil et Bureaux : 317m2 en rez de chaussée et 311m2 à l’étage soit 628m2
• Impact de l’emprise au sol 111m de façade x 25m de largeur x 8,60m de hauteur
• Zone de parking : 39 emplacements VL dont 2 avec bornes de recharge électrique et stationnement PMR individualisé
• 2 grandes portes sectionnelles façade zone pour réception et expédition des marchandises à hauteur de camion
• 1 porte de sortie sectionnelle façade route D100 – 1 sortie de secours en fonds d’entrepôt – Possibilité de faire le tour du bâtiment
• Circuit autoguidé pour déplacement d’un chariot élévateur multidirectionnel permettant du stockage sur des allées très étroites
• Résistance dalle béton de l’entrepôt 3T/m2 – 1T pour la dalle mezzanine
• Système de climatisation DAIKIN réversible dans bureaux rez de chaussée et étage
• Système de ventilation réfrigérante en mezzanine
• Système de chauffage au gaz par aérotherme dans l’entrepôt
• Bon entretien général Espaces verts agréables pour la détente du personnel

Le bâtiment sera disponible au 01/09/2023

POUR INFORMATIONS CONTACT : Michel MARCON 06.13.55.41.04 ou m.marcon@orange.fr

Si intéressé contacter la société EDMA 
avieillard@edma.fr
Tél : +33 (0)4 94 44 70 74